东莞房地产市场新动态
市场需求有所回升，房价稳中有升
根据东莞市房产局发布的数据，今年上半年，东莞市区商品房成交量达到了60多万平方米，同比增长了13%，市场需求有所回升。同时，房价也出现了小幅上涨。新建商品住宅销售均价为1.2万元/平方米，环比上涨了1.3%。不过，由于库存较多，加之规划的新房源不断涌现，预计未来房价稳中有升的态势仍将持续。
市场调控政策加强，限购令再次执行
为了控制房地产泡沫化，东莞市在6月下旬发布了调控政策。此次政策主要规定在东莞市区范围内，购房者需持有本市户籍或连续5年的社保或纳税证明方可购房，非本市户籍居民家庭需提供本市工作证明。同时，对于第二套及住房，实行差别化信贷政策和上浮首付比例要求。自政策发布后，市场买气明显受到抑制。
新盘密集上市，竞争加剧
随着东莞市场需求的回升，各大房地产商也纷纷加快了新房源的开发进度。今年上半年，东莞市区新增的住宅供应面积达到了380万平方米，在售面积也逐月攀升。此外，一些热门区域近期还有多个楼盘开盘，竞争越来越激烈。房地产商们为了赢得市场份额，纷纷推出各种优惠政策，如“先租后买”、“零实付”等。消费者需要谨慎购买，留意是否符合政策规定，以免被坑。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至3237157959@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。